建築会社ならではの条件を付けることによって、一般的な不動産会社での相場よりも高い価格で仲介させていただきます。また、 買取りにも力を入れており、建築会社である強みを生かし、他社様よりも高く買い取ることが可能です。ぜひ、他社様と比較検討して頂ければと思います。
| 一般的な 不動産会社 |
弊社 （建築条件付き） |
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|---|---|---|
| 物件価格 | 10,000,000円 | 10,000,000円 |
| 仲介手数料 | 396,000円 | 396,000円もお得!! 0円 |
| 手残り金 | 9,604,000円 | 10,000,000円 ＋ 建築条件付きによるお礼金 |
※お礼金の詳細についてはご面談の際に詳しくご説明いたします。
| 一般的な 不動産会社 |
弊社 （建築条件付き） |
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|---|---|---|
| 物件価格 | 10,000,000円 | 10,000,000円 |
| 買取価格 | 物件価格の70％ | 物件価格の90％ |
| 手残り金 | 7,000,000円 | 200万円もお得!! 9,000,000円 |
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 売る相手 | 不動産業者に直接売る | 不動産仲介会社を通じて 買い手を探して売る |
| メリット | 即時買取なので、 売却までがスピーディー |
購入希望者が見つかれば 買取よりも高額で売れることが多い |
| デメリット | 仲介よりも価格が 下がることが多い |
需要が低い物件だと 売れないことがある |
| 仲介手数料 | 不要 | 必要 |
| 売却期間 | 即時 | 購入者が見つかり次第 （見つからないこともある） |
| 売却金額 | 仲介より下がる傾向がある | 買取より高く売れる傾向がある |
| 内覧 | 不要 | 必要 |
| 総評 | 仲介よりもスピーディーに 買い取ってもらえる反面、 価格が低くなる可能性がある |
購入希望者がいれば高く売れるが、 なかなか売れないこともある |
